Σε παραθεριστικό χωριό με κατοικίες, καταστήματα -εμπορικά και εστίασης-, ξενοδοχείο, πάρκα και ποδηλατόδρομο πρόκειται να μετατραπεί το πρώην κάμπινγκ της Αγίας Τριάδας.
Με βάση το ΕΣΧΑΔΑ (Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου) που έχει εκπονηθεί για το συγκεκριμένο ακίνητο που βρίσκεται στο δήμο Θερμαϊκού, προβλέπεται και η ανέγερση ενός σχολείου στην περιοχή.
Ο δήμαρχος, Θεόδωρος Τζέκος, μιλάει στο TheOpinion σχετικά με την ολική μεταμόρφωση του χώρου, συνολικής έκτασης περίπου 160 στρεμμάτων, μετά την έναρξη της διαγωνιστικής διαδικασίας από το ΤΑΙΠΕΔ για την αξιοποίησή του.
«Θα δημιουργηθούν πάρκα, πλατείες και ένα σχολείο»
«Με βάση το ΕΣΧΑΔΑ, το εν λόγω ακίνητο χωρίζεται σε δύο ζώνες. Η μία ζώνη, έκτασης 100 στρεμμάτων, είναι αυτή του παραθεριστικού ή τουριστικού χωριού, στο οποίο θα έχουμε κατοικίες, καταστήματα και τέτοιου είδους δραστηριότητες, όπου θα είναι επιτρεπτή η πρόσβαση για όλους και όχι μόνο για τους κατοίκους», εξηγεί αρχικά ο κ. Τζέκος.
Μάλιστα, σύμφωνα με τον ίδιο το 50% αυτής της έκτασης, δηλαδή περίπου 50 στρέμματα, θα αποδοθούν στο δήμο ως κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι για τη δημιουργία πλατειών, δρόμων και πάρκων, ενώ 4 στρέμματα από αυτήν την έκταση, προορίζονται για τη ανέγερση και ενός σχολείου.
«Υπάρχει έκταση στην οποία δεν επιτρέπεται καμία δόμηση»
Στη δεύτερη ζώνη, περίπου 40 στρεμμάτων, όπως υπογραμμίζει ο δήμαρχος, θα βρίσκονται οι πιο τουριστικές επενδύσεις, όπως είναι το ξενοδοχείο, το spa, διάφορες θαλασσοθεραπείες και άλλες τέτοιες δραστηριότητες.
Σε αυτό το κομμάτι περιλαμβάνεται και η αξιοποίηση της Μαρίνας, όπου σήμερα υπάρχει ήδη μία Σκάλα, προκειμένου να γίνει εκεί μία μικρή Μαρίνα.
Παράλληλα, όπως σημειώνει ο κ. Τζέκος «μένει και μία έκταση -από την πάνω πλευρά του δρόμου- που είναι καθαρά δασικό κομμάτι, το οποίο θα είναι ένα πάρκο. Εκεί δεν θα επιτρέπεται καμία δόμηση».
«Μακάρι να ήταν ακόμα καλύτεροι οι όροι»
Στο πλαίσιο των συζητήσεών του με το ΤΑΙΠΕΔ, ο κ. Τζέκος δηλώνει πως κατάφερε να υπάρχει απρόσκοπτη πρόσβαση και στην παραλία αλλά και στην ενότητα του παραλιακού μετώπου, έτσι ώστε να μη διακόπτεται σε κανένα κομμάτι.
Θα υπάρχουν ένας ευρύς πεζόδρομος και ένας ποδηλατόδρομος, με την απόσταση της οικοδομικής γραμμής να ορίζεται στα 30 μέτρα από τον αιγιαλό.
«Αυτοί είναι οι βασικοί όροι, οι οποίοι θα γίνουν πιο λεπτομερείς όταν θα υπογραφεί και το Προεδρικό Διάταγμα, το οποίο θα τρέχει παράλληλα με τη διαγωνιστική διαδικασία, η οποία ξεκίνησε στις 8 Μαρτίου και λήγει στις 13 Ιουνίου, εάν δε δοθεί κάποια παράταση», αναφέρει. Μετά το πέρας του διαγωνισμού, όπως λέει ο δήμαρχος, «θα ανοίξουν οι προσφορές που θα έχουν κατατεθεί, θα προκύψει ο προσωρινός ανάδοχος, θα προχωρήσουμε στην υπογραφή του ΠΔ και έπειτα στο συμβόλαιο μεταβίβασης».
Κλείνοντας, ο δήμαρχος επισημαίνει πως σε όλα αυτά τα στάδια ο δήμος θα έχει τη δυνατότητα να ενημερώνεται αλλά και να διεκδικεί και καλύτερους ίσως όρους.
«Προς το παρόν είμαστε ικανοποιημένοι που προχωράει η αξιοποίηση του συγκεκριμένου ακινήτου που δεν μπορεί να περιμένει άλλο. Μακάρι να ήταν ακόμα καλύτεροι οι όροι, αλλά πλέον έχει παρέλθει και το στάδιο της διαβούλευσης», σημειώνει χαρακτηριστικά.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου